1991〜2001年築, 専有面積83.48㎡〜103.48㎡の平均販売価格
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ソフィア戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,788万円
40.5万円/㎡
2,535
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5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,206万円
36.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月5日
ソフィア戸田
2,980万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 93.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,380万円 | 36.2万円 | 2階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,330万円 | 34.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 3,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 2,290万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,290万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,800万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 38.4万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 40.6万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 47.9万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニーハウス戸田弐番館 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 4,180万円 | 37.5万円 | 111.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/12/05 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,879万円 | 37.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅18分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/02 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅20分 | 3,220万円 | 28.2万円 | 114.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | ネオステージ西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。